越南成全球經濟反彈最快的國家之一

去年越南實際 GDP 錄得 7%增長,雖然去年受疫情影 響,但預計全年經濟仍可錄得正增長,屬全球經濟反彈最快的國家之一。

第一太平戴維斯報告稱,河內 2018 年甲級寫字樓租金收益率為全球最高,創下8.57%。根據該公司數據顯示,越南河內連續三年在租金收益方面排名第一,而 河內和胡志明市是全球收益率最高市場的其中之二,這兩個城市的租金和入住前 景都很可觀,並引起了國際投資者的極大興趣,尤其是新加坡、日本和韓國人。 可見,越南的全球競爭力引證了一個值得投資的新策略。

 

河內現時已有很多大型商場進駐,例如:Aeon,Big c 和 Lotte 等,生活習慣及購物模式已同香港接近一樣。不同為港人熟悉的品牌近年也進駐越南,例 如:Apple,LG, Samsung,任天堂,CGV 戲院及松本清藥妝店等。而河內的共融文化創造了不同國籍人士的社區,例如:韓國、日本、歐洲等,愈 來愈多的國際美食及餐廳因而誕生。

第一家從越南走出香港市場的本地房地產代理公司 VHome,其創辦人 Luffy 認 為,越南的全球競爭力,是包括:基礎設施、產品和勞動力市場、金融系統、商 業和創新活力、宏觀經濟指數、人口年青率高等有利優勢。2015 年越南對外開 放市場,韓國、日本、香港、新加坡等多國陸續投放大量資金到當地建設廠房及 大型基建。而越南人口紅利現處於最好的年代,代表勞動力及經濟發展潛力正處 於最旺盛階段,加上消費指數及物價低,都有利外資進場。很多牌品將廠房搬往 越南,所以對人口勞動力需求不斷上升。

Luffy 是一位土生土長的香港人,他認為越南能成為港人熱門投資移民熱點,因 其在衣、食、住、行上都有完善配套,能滿足追求有生活質素的人。移民人士或 多或少都想另覓比現處輕鬆安穩的地方,所以生活體驗是一個重要的關注點。亦 有人選擇越南作為繼續發展事業,追尋理想的地方。Luffy 見證不少人由當初進 行當地投資,到現在買樓自住。亦有人因被大機構邀請到越南工作,所以他們也 有直接在當地買樓居住。

在越南投資物業入場費低,如想在河內 CBD 擁有一個物業居所,約 100 萬使可 以;另一優勢是稅率低,物業轉售後只需支付交易價值的 2-2.5%。如說到越南 置業投資升值潛力,據 CEIC,2020 年全球實質經濟成長率預測,越南在 2020 年疫情下錄得有 4.5%升幅。

 

【越南投資講座

是次講座會推介由 VinGroup 旗下 Vinhomes 主理的 D’.CAPITALE。坐落河內 最新  CBD 地段,售價 100 萬港元起,擁有發達的現代化基礎設施。

日期:2021 年 2 月 28 日(日) 時間:下午 1 時及 4 時半(2 場) 地址:香港柏寧酒店 26 樓  藝軒

*名額有限,請到以下網頁預約留位 登記:https://bit.ly/39YU3hZ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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