越南成全球經濟反彈最快的國家之一

去年越南實際 GDP 錄得 7%增長,雖然去年受疫情影 響,但預計全年經濟仍可錄得正增長,屬全球經濟反彈最快的國家之一。

第一太平戴維斯報告稱,河內 2018 年甲級寫字樓租金收益率為全球最高,創下8.57%。根據該公司數據顯示,越南河內連續三年在租金收益方面排名第一,而 河內和胡志明市是全球收益率最高市場的其中之二,這兩個城市的租金和入住前 景都很可觀,並引起了國際投資者的極大興趣,尤其是新加坡、日本和韓國人。 可見,越南的全球競爭力引證了一個值得投資的新策略。

 

河內現時已有很多大型商場進駐,例如:Aeon,Big c 和 Lotte 等,生活習慣及購物模式已同香港接近一樣。不同為港人熟悉的品牌近年也進駐越南,例 如:Apple,LG, Samsung,任天堂,CGV 戲院及松本清藥妝店等。而河內的共融文化創造了不同國籍人士的社區,例如:韓國、日本、歐洲等,愈 來愈多的國際美食及餐廳因而誕生。

第一家從越南走出香港市場的本地房地產代理公司 VHome,其創辦人 Luffy 認 為,越南的全球競爭力,是包括:基礎設施、產品和勞動力市場、金融系統、商 業和創新活力、宏觀經濟指數、人口年青率高等有利優勢。2015 年越南對外開 放市場,韓國、日本、香港、新加坡等多國陸續投放大量資金到當地建設廠房及 大型基建。而越南人口紅利現處於最好的年代,代表勞動力及經濟發展潛力正處 於最旺盛階段,加上消費指數及物價低,都有利外資進場。很多牌品將廠房搬往 越南,所以對人口勞動力需求不斷上升。

Luffy 是一位土生土長的香港人,他認為越南能成為港人熱門投資移民熱點,因 其在衣、食、住、行上都有完善配套,能滿足追求有生活質素的人。移民人士或 多或少都想另覓比現處輕鬆安穩的地方,所以生活體驗是一個重要的關注點。亦 有人選擇越南作為繼續發展事業,追尋理想的地方。Luffy 見證不少人由當初進 行當地投資,到現在買樓自住。亦有人因被大機構邀請到越南工作,所以他們也 有直接在當地買樓居住。

在越南投資物業入場費低,如想在河內 CBD 擁有一個物業居所,約 100 萬使可 以;另一優勢是稅率低,物業轉售後只需支付交易價值的 2-2.5%。如說到越南 置業投資升值潛力,據 CEIC,2020 年全球實質經濟成長率預測,越南在 2020 年疫情下錄得有 4.5%升幅。

 

【越南投資講座

是次講座會推介由 VinGroup 旗下 Vinhomes 主理的 D’.CAPITALE。坐落河內 最新  CBD 地段,售價 100 萬港元起,擁有發達的現代化基礎設施。

日期:2021 年 2 月 28 日(日) 時間:下午 1 時及 4 時半(2 場) 地址:香港柏寧酒店 26 樓  藝軒

*名額有限,請到以下網頁預約留位 登記:https://bit.ly/39YU3hZ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

藍十字「愛自己」自願醫保計劃

本地公營立醫療資源短缺,生病時很難短時間內看病,唯有到私營醫院或醫務所,選擇一份自願醫保不失為上策。 藍十字推出「愛自己」自願醫保計劃,為醫務衛生局認可的自願醫保靈活計劃,亮點在於「靈活調整自付費,可負擔兼性價比高,貼心貼地年輕人之選」。計劃提供17 項可獲全數賠償的主要醫療項目,涵蓋入院前診斷、住院(私家醫院普通房)、以及出院後的治療,每年保障上限為HK$6,000,000,終身保障限額高達HK$40,000,000,並保證終身續保。 計劃兼備多項市場優勢,客戶可按需要選擇計劃級別、自付費、額外附加門診保障及附加牙科保障,靈活制定自己的專屬保障,並專享一系列超卓增值服務。計劃主要特色包括:• 自願醫保市場首創 - 因應人生里程碑調整自付費:踏入不同的人生里程碑,所肩負的責任及財務需要都會隨之而轉變。有見及此,計劃讓客戶可因應特定人生重要事件出現時,包括子女誕生、買樓或移民,或達到指定年齡時,選擇減少或免除自付費,而毋須重新核保。• 為指定健康狀況豁免自付費:假如受保人不幸患上指定危疾、運動創傷及永久完全傷殘,相關的自付費將獲豁免,全力支援客戶渡過難關。• 即時保障未知的投保前已有病症及先天性疾病:因未知的投保前已有病症及於 8 歲或以後確診的先天性疾病所產生的費用,均可在保單生效第1天起即時獲得全面保障,不設等候期。• 身心健康保障:保單每連續生效3年,客戶在緊接的下一個保單年度的健康活動實際開支即可報銷一次,最高賠償額為HK$1,500,適用範圍包括旅遊、健身會籍及健康課程等,鼓勵客戶積極投入健康生活。• 多項增值服務:包括免費第二醫療意見諮詢、入院前索償評估、出院免找數、24 小時全球緊急援助、藍十字護理諮詢專線等。

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