中原地產秉承「憑創見.走到更前」的宗旨,於地產代理業務上精益求精,力求進步。隨著科技發展,網上睇樓已越來越普遍,中原地產「網上搵樓」上月點擊率達1032萬頁次,即每日平均33萬頁次,較2007年每日不足10萬頁次,升幅近3倍,可見網上睇樓於近年已成大趨勢。隨著手機上網普及化,本年7月中原地產首推手機應用程式「行動筍盤」,隨即大受市場歡迎。程式至今累積下載次數已達14萬次,每日平均瀏覽量約10萬頁次,數月內已出現可觀增長。

中原地產住宅部董事總經理陳永傑指,中原地產與時並進,積極研發手機程式,至今已投放逾百萬元於手機應用程式項目上,而且正繼續研發適用於其他上網手機之軟件。中原是次針對Android手機用戶,最新編寫「行盤筍盤」應用軟件,更特別與著名手機品牌HTC合作,為客戶提供最新最快的置業資訊。陳氏指,現凡使用HTC android 1.6或以上的手機用戶即享「行動筍盤一個月優先下載」,較其他Android手機用戶早一步得到手機物業資訊,置業裝備更勝一籌﹗

中原陳永傑續稱,網上搜羅資料更快更方便,大部份客戶均於睇樓前曾於網上找尋樓市資訊,由中原地產促成之交易中,約60%買家曾瀏覽網頁搵樓或找尋資訊。中原地產客戶網絡龐大,盤源充足,現時中原網上放盤達38000個,利用電腦、手機或其他上網工具,即可搜羅各區大小型屋苑或豪宅物業放盤,成為大眾市民快捷方便的物業資訊平台。

市況方面,政府推出打擊炒樓新措施後,一直憧憬樓價回調的買家感覺終於等到機會,積極向代理查詢,期待減價放盤湧現,唯業主現時叫價仍然較為強硬,故交投現拉鋸局面。中原陳永傑預計,11月全月成交量較10月份下跌5成,樓價則下調約5-10%。雖然政府推出新政策,但外圍經濟環境仍然不變,如港元跟隨美元疲弱、低息環境等,依然利好樓市,故預計樓市出現適當調整後,於農曆年後或會好轉。

作者: news